Thực hiện hợp đồng Khảo Sát và Tư Vấn Phong Thủy & Kiến Trúc Nhà Anh Thanh, Nghệ An – Nhà Hướng Bắc

Thực hiện hợp đồng Khảo Sát và Tư Vấn Phong Thủy & Kiến Trúc Nhà Anh Thanh, Nghệ An – Nhà Hướng Bắc

Hôm nay, Kỳ Nam có chuyến công tác khảo sát thực địa và triển khai dịch vụ tư vấn kiến trúc & phong thủy chuyên sâu cho công trình của gia đình anh Thanh tại Tân Kỳ, tỉnh Nghệ An.

1. Hiện trạng thực địa mảnh đất và ngôi nhà cũ

Qua quá trình đo đạc thực tế bằng các công cụ chuyên dụng kết hợp quan sát ngoại quan, chuyên gia Kỳ Nam ghi nhận các đặc điểm hiện trạng của khuôn viên đất như sau:

• Vị thế địa lý và giao thông: Khu đất tọa lạc ngay mặt tiền trục đường quốc lộ lớn hướng đi Tân Kỳ thuộc huyện Yên Thành, sở hữu chiều ngang mặt tiền rộng khoảng 15m, rất thuận lợi cho giao thương.
• Địa thế và cao độ: Phía trước mảnh đất giáp mặt đường có cao độ, độ dốc lớn, tuy nhiên nền đất thấp dần về phía sau. Đây là thế đất trũng hậu, cần có giải pháp san lấp và tôn nền đồng bộ để tránh thế trũng tọa.
• Cảnh quan xung quanh: Phía bên phải khu đất hiện có nhà cao 2 tầng, bên trái là nhà 1 tầng. Khoảng không gian bên phải khá thông thoáng, dòng nước tự nhiên chảy từ phía bên trái qua bên phải.
• Hướng nhà và công năng ngôi nhà cũ: Ngôi nhà hiện trạng nằm ở hướng Bắc. Tuy nhiên, hệ thống phong thủy bếp đang đặt tại phương vị Đông Bắc, đồng thời các công trình phụ và không gian phong thủy wc bị dồn hết ra phía sau một cách tự phát, dẫn đến hiện tượng phối khí bị chồng chéo và rối loạn, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và gia đạo.

2. Nhu cầu không gian và dự định xây dựng của gia chủ

Sau khi trao đổi kỹ lưỡng cùng anh Thanh, Trung tâm đã ghi nhận những mong muốn cốt lõi của gia đình khi chuẩn bị động thổ xây nhà mới:

• Giải phóng mặt bằng: Gia chủ quyết định phá bỏ hoàn toàn cấu trúc ngôi nhà cũ lỗi thời để kiến tạo lại từ đầu.
• Quy mô xây dựng: Dự kiến thiết kế một ngôi nhà kiên cố với quy mô 2 tầng. Diện tích thông thủy mỗi sàn dao động trong khoảng 60 - 70 m², phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên.
• Mục đích sử dụng hỗn hợp: Ngôi nhà cần đáp ứng song song hai nhiệm vụ: Phía trước làm khu vực kinh doanh hàng ăn (quán phở) và phía sau là không gian sinh hoạt của gia đình. Yêu cầu bắt buộc là không gian kinh doanh và không gian nhà ở phải được tách biệt hoàn toàn để đảm bảo sự riêng tư, kín đáo.

3. Định hướng tư vấn từ chuyên gia phong thủy Kỳ Nam

Dựa trên các dữ liệu hiện trạng đất và bài toán kinh tế của chủ nhà, đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy khoa học Kỳ Nam đề xuất bộ giải pháp tối ưu:

• Cải tạo địa thế kỹ thuật: Tiến hành tôn thêm đất và bù nền khu vực phía sau nhằm đưa toàn bộ mặt bằng cốt nền nhà cao bằng mặt đường quốc lộ, hóa giải hoàn toàn thế đất trũng hậu.
• Tối ưu hóa bài toán chi phí: Với tổng ngân sách dự kiến khoảng 650 - 700 triệu đồng, việc xây dựng toàn bộ nhà ở 2 tầng lẫn khu hàng quán kiên cố bằng bê tông cốt thép quy mô lớn chắc chắn sẽ vượt định mức kinh tế (ước tính chi phí xây dựng ở quê khoảng 5 - 5,5 triệu/m²). Do đó, Kỳ Nam đề xuất giải pháp: Ưu tiên dồn ngân sách xây dựng khối nhà ở thật đàng hoàng, vững chắc. Riêng khu vực kinh doanh phía trước sẽ làm đơn giản (khu bếp nấu kiên cố để đảm bảo vệ sinh, phần còn lại sử dụng kết cấu khung sắt, mái tôn hoặc bạt kéo) để giảm chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả kinh doanh.

• Quy hoạch công năng và tái cấu trúc phong thủy: Đội ngũ chuyên gia sẽ tính toán lại chính xác vị trí phong thủy cổng đón khí từ trục đường lớn, hướng và kích thước phong thủy cửa chính để nạp cát khí. Bên cạnh đó, các câu hỏi trăn trở của đại đa số chủ nhà như: Chọn tuổi xây nhà năm nay có phạm hạn hay không, hay quan điểm dân gian về việc chọn tuổi hợp hướng nhà có đúng không... sẽ được chuyên gia Kỳ Nam giải thích tường tận dựa trên khoa học phong thủy thực tế, loại bỏ hoàn toàn các yếu tố mê tín dị đoan mang tính hù dọa.

Hiện tại, chuyên gia Kỳ Nam đã hướng dẫn anh Thanh hoàn tất việc cung cấp thông tin chi tiết của các thành viên trong gia đình để bắt đầu lên phương án thiết kế phong thủy chi tiết.

• Quý khách có như cầu xem quá trình khảo sát, tư vấn các ngôi nhà khác, và kiến thức của Kỳ Nam mời quý vị đón xem tại Link các Video sau:

• 📞 Cty TNHH DV Kỳ Nam - Kiến Trúc Có Ứng Dụng Phong Thủy

  Hotline: 0938 719 393

  #phongthuykynam #PhongThuyChungCu #PhongThuyHuongNha #PhongThuyBep #PhongThuyWC #PhongThuyPhongHoc #PhongThuyPhongLamViec #KienTrucCoUngDungPhongThuy